Appartement T3 de 71m² en R+1 avec balcon à louer secteur Chalets à Toulouse
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Image Description Image Description Image Description
Réf. : FR31-2359
Ce bien est actuellement loué.
Location  Appartement T3 Toulouse - 71 m2

Appartement T3 de 71m² en R+1 avec balcon à louer secteur Chalets à Toulouse

Location

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

1 Salle(s) d'eau

Surface: 71m²

Plain pied

Double Vitrage

Électrique

  • 2ème sur 2 Étages

Description

Ouiloc vous propose cet appartement duplex Type 3 de 71 m² entièrement rénové, à louer au 6 Rue Saint-Germier à Toulouse, quartier Les Chalets, orienté Est/Ouest, proche de tous commerces, des écoles, de l'hypercentre et des transports (à 500m de la ligne de métro B - arrêt Compans-Caffarelli).

Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble 1900 de trois étages sans asenseur, il se compose :

- au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux suites parentales de 11 et 14m² disposant chacune d'un dressing ou de placards de rangement et de sa salle de bains ou salle d'eau attenante (machine à laver). Sur le même niveau, un wc indépendant.

- à l'étage, une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 32m² avec un coin séjour, un coin salle à manger et une cuisine américaine, aménagée et équipée avec accès au balcon via de grandes baies vitrées en aluminium.

Disponible début Février 2025.

Bail meublé d'une durée de 12 mois, renouvelable par tacite reconduction. 

Loyer HC 1130 Euros + 70 Euros de charges incluant l'entretien des parties communes, les ordures ménagères et l'eau courante = Loyer CC 1200 Euros

DPE : D / GES : B

Honoraires à la charge du locataire : 600 Euros TTC dont 213 Euros pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 2260 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez déposer votre dossier pour cette location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 32 80 01 08 afin d'organiser une visite.

Détails du bail

  • Loyer Mensuel: 1 130 €/mois
  • Charges Mensuelles: 70 €/mois
  • Type de contrat bail: Bail en Meublé
  • Durée du bail: 1 an

Autres Informations

  • Honoraires: 600 €
  • Caution: 2 260 €
  • Performance énergétique (DPE): 184
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES): 6
Bilan énergétique
Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
 
  C  (110 - 180)
184
  D  (180 - 250)
 
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie
184 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
6
  A  (<6)
 
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
 
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES
6 kg CO2/m2/an

Détail des charges

Équipements Principaux

Wc Séparées
Oui
Connexion Internet
Fibre Optique
Machine à laver
Oui
Interphone
Oui

Cuisine

Four
Oui
Plaques de cuisson
Oui
Lave vaisselle
Non
Micro-ondes
Non
Réfrigérateur
Oui
Congélateur
Oui

Couchages

Lit(s) Simple(s)
0
Lit(s) Double(s)
1
Lits Superposés
0
Canapé(s) Lit(s)
0

Ameublement

Boite aux lettres
Oui
Canapé
1
Fauteuil
1
Table
1
Chaises
4

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Place assez large pour un véhicule type 4x4 ou SUV. 

Disponible immédiatement.

Frais d'agence équivalent à un mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Orienté Est/Ouest, l'appartement qui se trouve au 1er étage d'une maison, dispose également d'un balcon et d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'un petit jardin.

Il se compose : 

- d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé Est avec une vue dégagée et une cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée. 

-  d'un dégagement desservant trois chambres 

- d'une salle de bains avec fenêtre et meuble vasque

- d'un wc indépendant

- à l'étage, des combles aménagés d'une superficie de 20m² Carrez composés de deux pièces et d'une salle de bains peuvent accueillir une suite parentale ou une solution d'hébergément pour famille et amis. 

Bail d'habitation non meublé de trois ans, renouvelable par tacite reconduction.

Disponible dès à présent.

Loyer HC : 1080 Euros de loyer + 70 Euros incluant les ordures ménagères et l'eau froide = Loyer CC 1150 Euros

Honoraires à la charge du locataire : 747 € TTC dont 273 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1080 Euros

DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez déposer votre dossier pour cette location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 32 80 01 08 afin d'organiser une visite.

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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, l'appartement se compose :

- d'une pièce de vie de 22m² avec un coin séjour et un coin salle à manger donnant sur la grande terrasse de 15m² orientée Sud-Est.

- d'une cuisine semi-ouverte de 7m², aménagée et équipée (nombreux rangements, four, cuisinière gaz, hotte, réfrigérateur combiné, machine à laver et lave-vaisselle).

- une chambre bien agencée de 10m² avec son dressing intégré, donnant elle aussi sur la terrasse de l'appartement.

- une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc.

L'appartement sera disponible au 07/05.

Bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction.

Loyer HC : 770 Euros + 32 Euros de charges (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères)

Honoraires à la charge du locataire : 513€ TTC dont 141€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1540 Euros

DPE / GES : C / C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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