Appartement Type 2 de 57m² à louer non meublé à Nantes
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Réf. : FR44-2382
Ce bien est actuellement loué.
Location  Appartement T2 Nantes - 57 m2

Appartement Type 2 de 57m² à louer non meublé à Nantes

Location

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 57m²

Plain pied

Double Vitrage

Gaz

  • 3ème sur 3 Étages

Description

Ouiloc vous propose cet appartement non meublé Type 2 de 57 m² à louer (49, rue Mélinière - NANTES) proche de toutes commodités dans un quartier dynamique à 3 minutes à pied du Rond-Point de Vannes et de la ligne de Tram 3.

Dans une rue au calme, cet appartement à louer se situe au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur et se compose :

- d'une pièce de vie très lumineuse avec parquet au sol et accès à un petit balcon.

- d'une cuisine récente indépendante et aménagée.

- d'une chambre

- d'une salle d'eau récente avec cabine de douche et lavabo

- d'un wc séparé

Une grande cave au rez-de-chaussée complète ce bien.

L'immeuble dispose d'un interphone.

Appartement disponible immédiatement et n'attend plus que vous !

Bail de 3 ans non meublé.

Loyer HC 645 Euros + charges 50 Euros = Loyer CC 695uros.

Honoraires à la charge du locataire : 353€ dont 171€ pour l'état des lieux

Dépot de garantie : 645 Euros

Vous souhaitez déposer votre dossier pour cette location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 32 80 01 08 afin d'organiser une visite.

Détails du bail

  • Loyer Mensuel: 645 €/mois
  • Charges Mensuelles: 50 €/mois
  • Type de contrat bail: Bail Habitation (Non meublé)
  • Durée du bail: 3 ans

Autres Informations

  • Honoraires: 353 €
  • Caution: 645 €
  • Performance énergétique (DPE): 226
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES): 52
Bilan énergétique
Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<50)
 
  B  (50 - 90)
 
  C  (90 - 160)
 
  D  (160 - 220)
226
  E  (220 - 330)
 
  F  (330 - 450)
 
  G  (>450)
 
Extrêmement consommateur d'énergie
226 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
 
  A  (<5)
 
  B  (5 - 10)
 
  C  (10 - 20)
 
  D  (20 - 35)
52
  E  (35 - 55)
 
  F  (55 - 80)
 
  G  (>80)
 
Très forte émission de GES
52 kg CO2/m2/an
Date du Diagnostic:  6 octobre 2015
Barème DPE 2021. Applicable jusqu'au 01/07/2021

Équipements Principaux

Wc Séparées
Oui
Connexion Internet
Fibre Optique
Machine à laver
Non
Interphone
Oui

Cuisine

Four
Non
Plaques de cuisson
Oui
Lave vaisselle
Non
Micro-ondes
Non
Réfrigérateur
Non
Congélateur
Non

Couchages

Lit(s) Simple(s)
0
Lit(s) Double(s)
0
Lits Superposés
0
Canapé(s) Lit(s)
0

Ameublement

Canapé
0
Fauteuil
0
Table
0
Chaises
0

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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, l'appartement se compose :

- d'une pièce de vie de 22m² avec un coin séjour et un coin salle à manger donnant sur la grande terrasse de 15m² orientée Sud-Est.

- d'une cuisine semi-ouverte de 7m², aménagée et équipée (nombreux rangements, four, cuisinière gaz, hotte, réfrigérateur combiné, machine à laver et lave-vaisselle).

- une chambre bien agencée de 10m² avec son dressing intégré, donnant elle aussi sur la terrasse de l'appartement.

- une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc.

L'appartement sera disponible au 07/05.

Bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction.

Loyer HC : 770 Euros + 32 Euros de charges (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères)

Honoraires à la charge du locataire : 513€ TTC dont 141€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1540 Euros

DPE / GES : C / C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Place assez large pour un véhicule type 4x4 ou SUV. 

Disponible immédiatement.

Frais d'agence équivalent à un mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Orienté Est/Ouest, l'appartement qui se trouve au 1er étage d'une maison, dispose également d'un balcon et d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'un petit jardin.

Il se compose : 

- d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé Est avec une vue dégagée et une cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée. 

-  d'un dégagement desservant trois chambres 

- d'une salle de bains avec fenêtre et meuble vasque

- d'un wc indépendant

- à l'étage, des combles aménagés d'une superficie de 20m² Carrez composés de deux pièces et d'une salle de bains peuvent accueillir une suite parentale ou une solution d'hébergément pour famille et amis. 

Bail d'habitation non meublé de trois ans, renouvelable par tacite reconduction.

Disponible dès à présent.

Loyer HC : 1080 Euros de loyer + 70 Euros incluant les ordures ménagères et l'eau froide = Loyer CC 1150 Euros

Honoraires à la charge du locataire : 747 € TTC dont 273 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1080 Euros

DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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