A louer appartement T2 de 51m2 avec balcon et parking à Nantes
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Réf. : FR44-2908
Ce bien est actuellement loué.
Location  Appartement T2 Nantes - 51 m2

A louer appartement T2 de 51m2 avec balcon et parking à Nantes

Location

1 Chambre(s)

1 Salle(s) d'eau

Surface: 51m²

Plain pied

Avec Garage

Double Vitrage

Électrique

Ascenseur

Gardiennage

  • 1er sur 4 Étages

Description

Ouiloc vous propose à la location ce joli appartement Type 2 de 51m2 exposé Sud/Est en rez-de-chaussée surélevé situé à Nantes île de Versailles, proche des commerces et des transports (Tram 2 - Saint-Mihiel à 4 min à pied).

Appartement en bon état et non meublé qui se compose d'un séjour de 23m2, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, ouverte sur le séjour parr une verrière, d'une chambre avec placard de 11m2 et d'une salle d'eau avec wc. 

L'appartement dispose également un balcon de 3,6m2 accessible depuis le salon

 Place de parking privée en sous-sol.

Disponible à partir du 7 octobre.

Bail non meublé de 3 ans

Loyer HC : 720€ + 80€ de charges = Loyer CC 800€/mois

Honoraires à la charge du locataire : 400€ TTC dont 153€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 720€

Vous souhaitez déposer votre dossier pour cette location ? N'hésitez pas à nous contacter au 05 32 80 01 08 afin d'organiser une visite.

Détails du bail

  • Loyer Mensuel: 720 €/mois
  • Charges Mensuelles: 80 €/mois
  • Type de contrat bail: Bail Habitation (Non meublé)
  • Durée du bail: 3 ans

Autres Informations

  • Honoraires: 400 €
  • Caution: 720 €
  • Performance énergétique (DPE): 186
  • Emissions de gaz à effet de serre (GES): 3
Bilan énergétique
Performance énergétique (DPE)
 
Très performant
 
  A  (<70)
 
  B  (70 - 110)
 
  C  (110 - 180)
186
  D  (180 - 250)
 
  E  (250 - 330)
 
  F  (330 - 420)
 
  G  (>420)
 
Extrêmement consommateur d'énergie
186 kWh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
 
Faible émission de GES
3
  A  (<6)
 
  B  (6 - 11)
 
  C  (11 - 30)
 
  D  (30 - 50)
 
  E  (50 - 70)
 
  F  (70 - 100)
 
  G  (>100)
 
Très forte émission de GES
3 kg CO2/m2/an
Date du Diagnostic:  19 septembre 2023
Barème DPE 2022. Applicable depuis le 01/07/2021

Équipements Principaux

Wc Séparées
Non
Connexion Internet
Pas de connexion
Machine à laver
Non
Interphone
Oui

Cuisine

Four
Non
Plaques de cuisson
Non
Lave vaisselle
Non
Micro-ondes
Non
Réfrigérateur
Non
Congélateur
Non

Couchages

Lit(s) Simple(s)
0
Lit(s) Double(s)
0
Lits Superposés
0
Canapé(s) Lit(s)
0

Ameublement

Canapé
0
Fauteuil
0
Table
0
Chaises
0

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Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, l'appartement se compose :

- d'une pièce de vie de 22m² avec un coin séjour et un coin salle à manger donnant sur la grande terrasse de 15m² orientée Sud-Est.

- d'une cuisine semi-ouverte de 7m², aménagée et équipée (nombreux rangements, four, cuisinière gaz, hotte, réfrigérateur combiné, machine à laver et lave-vaisselle).

- une chambre bien agencée de 10m² avec son dressing intégré, donnant elle aussi sur la terrasse de l'appartement.

- une salle d'eau avec meuble vasque, douche et wc.

L'appartement sera disponible au 07/05.

Bail meublé d'un an renouvelable par tacite reconduction.

Loyer HC : 770 Euros + 32 Euros de charges (incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères)

Honoraires à la charge du locataire : 513€ TTC dont 141€ pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1540 Euros

DPE / GES : C / C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Peu de passage dans cette petite copropriété prestigieuse (Château de Raba), ouverture portail grâce à une télécommande et ouverture portillon par vigik. 

Place assez large pour un véhicule type 4x4 ou SUV. 

Disponible immédiatement.

Frais d'agence équivalent à un mois de loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Orienté Est/Ouest, l'appartement qui se trouve au 1er étage d'une maison, dispose également d'un balcon et d'une cour privative permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'un petit jardin.

Il se compose : 

- d'une entrée desservant une grande pièce de vie donnant sur un balcon exposé Est avec une vue dégagée et une cuisine semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée. 

-  d'un dégagement desservant trois chambres 

- d'une salle de bains avec fenêtre et meuble vasque

- d'un wc indépendant

- à l'étage, des combles aménagés d'une superficie de 20m² Carrez composés de deux pièces et d'une salle de bains peuvent accueillir une suite parentale ou une solution d'hébergément pour famille et amis. 

Bail d'habitation non meublé de trois ans, renouvelable par tacite reconduction.

Disponible dès à présent.

Loyer HC : 1080 Euros de loyer + 70 Euros incluant les ordures ménagères et l'eau froide = Loyer CC 1150 Euros

Honoraires à la charge du locataire : 747 € TTC dont 273 € pour l'état des lieux

Dépôt de garantie : 1080 Euros

DPE : D / GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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