Vendu
Rue Gaston Manent , Tarbes
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Gestion Locative à Lège-Cap-Ferret
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Vos Économies
Combien allez-vous économiser ?
Aujourd'hui, pour un loyer de
800 €
Ouiloc vous fait économiser en moyenne:
578 € / an
Avec Ouiloc
Mise en location express :
520 €
Gestion locative complète :
470 €
Total année 1 :
990 €
578 € d'économies
Agences Classiques
Mise en location :
800 €
Gestion locative complète :
768 €
Total année 1 :
1568 €
Une équipe professionnelle et efficace : en moins d'une semaine mon appartement a été loué grâce à Ouiloc.
Je remercie particulièrement Marine pour sa gentillesse et sa disponibilité, elle a su répondre à toutes mes demandes !
Jules
— Propriétéaire
4,8/5
Avis trustpilot
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Vendu
Rue Gaston Manent , Tarbes
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- 0
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Comment ça marche ?
Je fais estimer la valeur locative de mon bien
Un de nos agents vous contacte afin de réaliser l'estimation du logement
Je prépare mon logement
Je prends rendez-vous avec un photographe professionnel et un diagnostiqueur
Multi-diffusion de mon annonce
Nous rédigeons et diffusons votre annonce sur plus de 30 sites immobiliers
Je sélectionne le candidat idéal
Nous vérifions minutieusement les dossiers des candidats, choisissez votre locataire rêvé !
Je suis les étapes depuis mon espace client
Depuis votre espace client Ouiloc je signe le bail et je suis les différentes étapes (état des lieux d'entrée...)
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Nous vous proposons l’un des meilleurs rapports qualité/prix du marché avec un taux de 2,5% du loyer charges comprises.
En savoir plus sur votre ville
Vous avez recherché "Agence immobilière Lège-Cap-Ferret" ? Ne cherchez plus, Immo-pop vous donne tous ses conseils sur l’immobilier à Lège-Cap-Ferret. Immo-Pop la première agence immobilière sans commission à Lège-Cap-Ferret est spécialisée dans la transaction immobilière (neuf et ancien). Si vous souhaitez acheter un studio, appartement ou une maison, avec piscine ou proche du centre-ville, un immeuble ou tout autre projet immobilier, notre équipe d’agents immobiliers à Lège-Cap-Ferret est à votre service. Nous travaillons également sur les environs de Lège-Cap-Ferret : Arcachon, Gujan-Mestras, Biganos, Le Teich, Andernos-Les-Bains... Et plus généralement sur tout le bassin d'Arcachon. Si vous souhaitez mettre en location ou en gestion un bien immobilier, nous pourrons également vous conseillers des spécialistes sur le secteur.
Pour un projet de vente, vous pouvez découvrir notre tout nouveau concept d’agence immobilière en ligne et à forfait fixe et unique de 5.900 €. Notre service vous offre tout l’accompagnement dont vous avez besoin : estimation, prise de photos par un photographe professionnel, large diffusion de votre annonce, qualification des acquéreurs jusqu’à la signature de l'acte définitif chez votre notaire. N’attendez plus pour contacter notre agence immobilière à Lège-Cap-Ferret !
Lège-Cap-Ferret est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Il s’agit d’une presqu’île qui sépare l’Océan Atlantique et le bassin d’Arcachon. Station balnéaire, vous aurez la possibilité de profiter des plages calmes et agréables côté Bassin ou celles plus sauvages du côté de l’Océan. Une coupure de totale détente !
Réputée pour sa qualité de vie, la presqu’île est composée de 11 villages typiques ostréicole (Lège, Claouey, Le Four, Les Jacquets, Petit Piquey, Grand Piquey, Piraillan, Le Canon, L’Herbe, La Vigne et Le Cap Ferret) dont chacun sont à la fois intimement liés et uniques par leurs propres particularités. Les pistes cyclables qui entourent la presqu’île vous permettront de rejoindre les différents villages et vous invite à poser le pied à terre dans les différents coins de nature. Le lège-Cap-Ferret vous propose autant de possibilités pour changer d’endroit chaque jour !
La presqu’île vous propose des départs en bateau pour de magnifiques balades à la jetée du Cap-Ferret et celle du Canon pour embarquer à la découverte des plus beaux paysages du Bassin d’Arcachon (Banc d’Arguin, Dune du Pilat, l’île aux oiseaux, Cabanes Tchanquées..).
Les incontournables de la presqu’île : Les cabanes ostréicoles que vous retrouverez dans les différents villages. Les plages au bord du Bassin ou celles de l’Océan. Le phare du Cap-Ferret.
###Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : Trouver la meilleure agence immobilière. Quelle est la meilleure agence immobilière de Lège-Cap-Ferret ? De nombreuses agences immobilières sont présentes sur le marché immobilier Ferretcapiens. Quelques agences dans le quartier du centre-ville disposent de vitrines. Néanmoins, d'autres agences immobilières proposent un service digital tout aussi efficace sans disposer de vitrines. Consultez cet article si vous souhaiter en savoir plus au sujet des néo-agences immobilières.
###Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : Comment choisir son agence ? Pour trouver l'agence immobilière de Lège-Cap-Ferret qui vous convient au mieux, nous vous conseillons de rechercher les agences physiques présentes dans la ville et de vérifier les services qu'elles proposent (les différents types de mandats de vente proposés, la gestion des visites, la réalisation de l'estimation de votre bien immobilier...). Les tarifs varient d'une agence à une autre, comparez le type et le montant de la commission à payer. N'hésitez pas à rechercher les agences immobilières en ligne qui ne possèdent pas de vitrine physique. Les forfaits proposés par ces néo-agences immobilières sont très attractifs pour des services de qualité.
Vous pouvez consulter nos services et tarifs.
###Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : le coût des agences traditionnelles. Les agences immobilières traditionnelles sont présentes sur la ville de Lège-Cap-Ferret depuis des années. Néanmoins leur expertise est un coût non négligeable de l'ordre de 4% à 10% du prix de vente du bien. Cela peut rapidement devenir un coût important à prendre en compte lorsque l'on veut vendre son bien.
###Agence immobilière Lège-Cap-Ferret : les néo-agences, une alternative 100% online. Depuis quelques années en France, nous entendons beaucoup parler des nouveaux concepts d’agences immobilières en ligne comme Immo-pop qui font rougir les acteurs traditionnels. Le concept est simple : proposer un service complet d’agence immobilière sans faire payer de commission élevée. Ces néo-agences ne proposent pas de points physiques mais uniquement une vitrine en ligne, ce qui leur permet de proposer un prix de vente beaucoup plus attractif pour les acquéreurs. Imaginez que vous souhaitez acheter une maison et que vous voyez 2 fois le même bien avec deux agences immobilières différentes, l’une proposant la maison à 503 500€ (néo-agence avec frais fixe de 5.900 €) et l’autre à 530 000€ (agence traditionnelle à 6% de commission soit 30 000€) : laquelle allez-vous contacter ? Nous n’avons aucun doute sur votre choix !
En face du Lège-Cap-Ferret, vous avez la possibilité de découvrir Arcachon par le biais due la navette maritime. Station balnéaire au centre de l’air urbain, Arcachon vous accueille avec ses rues commerçantes, plages et espaces verts.
A la découverte des espaces naturels sur cette région, la réserve ornithologique du Teich vous propose un parcours de 6km avec la chance de pouvoir observer de près les oiseaux en liberté.
Entre 10 et 15 minutes du Lège-Cap-Ferret, la ville d’Arès et Andernos vous amène à l’exploration de ses espaces naturels, rues commerçantes et à la découverte de son port. Ces deux villes possèdent tous les indispensables pour vivre de vraies vacances.
Pour les amateurs des grandes vagues et amoureux de la nature, la presqu’île est à 10 minutes du Porge-Océan.
Entre nature et villes animées, le Lège-Cap-Ferret et ses villes aux alentours vous propose différentes activités en Hiver ou en Eté.
FAQ
Question Fréquentes
L’assurance loyer impayé vous permet une location plus sereine. Grâce à notre assurance à moindre coût, vous êtes garanti de la prise en charge des impayés, des détériorations immobilières, et bien plus. Nous vous proposons l’un des meilleurs rapports qualité/prix du marché avec un taux de 2,5% TTC/mois.
Les responsabilités d'entretien sont partagées entre le locataire et le bailleur, chacun ayant des obligations spécifiques à respecter. Les réparations locatives (intérieures et extérieures) sont à la charge du locataire pendant toute la durée de la location.
Le locataire est généralement responsable de l'entretien courant et des petites réparations. Cela inclut : le nettoyage et l’entretien courant du logement et de ses extérieurs, la réparation des éléments endommagés par l’usage quotidien (interrupteurs, joints…), l’entretien des équipements fournis avec le logement (robinetteries, chauffe-eau, etc) et le signalement de tout problème ou dégradation.
Le bailleur est responsable des réparations importantes et de l'entretien général du logement. Cela inclut : les réparations majeures de dommages structurels tels que la toiture, l'isolation, les murs porteurs, etc., le renouvellement des équipements usés ou vétustes qui ne sont plus fonctionnels à cause de l’usure normale (chaudière, chauffage..), le respect des normes de sécurité et d'habitabilité afin de s’assurer que le logement reste sûr, salubre et habitable, en conformité avec les normes en vigueur et pour les immeubles, l’entretien des parties communes (hall d’entrée,escalier, ascenseur..)
En cas de doute, il est toujours utile de se référer au contrat de location, qui peut spécifier des dispositions particulières.
Le locataire est généralement responsable de l'entretien courant et des petites réparations. Cela inclut : le nettoyage et l’entretien courant du logement et de ses extérieurs, la réparation des éléments endommagés par l’usage quotidien (interrupteurs, joints…), l’entretien des équipements fournis avec le logement (robinetteries, chauffe-eau, etc) et le signalement de tout problème ou dégradation.
Le bailleur est responsable des réparations importantes et de l'entretien général du logement. Cela inclut : les réparations majeures de dommages structurels tels que la toiture, l'isolation, les murs porteurs, etc., le renouvellement des équipements usés ou vétustes qui ne sont plus fonctionnels à cause de l’usure normale (chaudière, chauffage..), le respect des normes de sécurité et d'habitabilité afin de s’assurer que le logement reste sûr, salubre et habitable, en conformité avec les normes en vigueur et pour les immeubles, l’entretien des parties communes (hall d’entrée,escalier, ascenseur..)
En cas de doute, il est toujours utile de se référer au contrat de location, qui peut spécifier des dispositions particulières.
L’assurance loyers impayés (GLI) offre une protection aux bailleurs contre le risque de non-paiement des loyers par les locataires. Cette assurance couvre le paiement des loyers qui ne sont pas payés, une prise en charge des frais juridique et de procédure en cas d’action en justice pour récupérer les impayés ou expulser un locataire. La GLI rassure le bailleur et protège son investissement immobilier contre les risques financiers liés aux locataires.
Pour bénéficier de l’assurance GLI, c’est très simple : Ouiloc s’occupe de toutes les démarches lors de la mise en location ! Nous vous proposons - en option - une assurance loyer impayé à un taux compétitif de 2,5% TTC/mois.
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Les agences en ligne offrent une facilité d'accès remarquable. Vous pouvez gérer et surveiller votre propriété à distance, ce qui est idéal si vous habitez loin de votre bien ou si vous avez un emploi du temps chargé. Les plateformes en ligne permettent de suivre facilement les opérations de gestion locative.
Dans notre agence, nous accordons une attention particulière à la relation avec les locataires, car nous croyons que cela est essentiel pour une gestion locative harmonieuse et efficace. Pour cela, nous mettons un point d'honneur sur une communication efficace et rapide, permettant de résoudre rapidement les problèmes et de répondre de manière proactive à toutes les questions des locataires.
Notre processus de sélection des locataires est rigoureux et minutieux, impliquant une vérification approfondie de leurs antécédents pour assurer leur fiabilité et solvabilité. Cette étape est cruciale pour garantir une relation locative saine et durable.
En outre, face aux problèmes éventuels tels que les retards de paiement ou les besoins en maintenance, notre équipe réactive intervient promptement pour trouver des solutions adaptées. Cette approche proactive nous permet de minimiser les désagréments pour les propriétaires et de maintenir une gestion locative fluide et sans stress.
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En outre, face aux problèmes éventuels tels que les retards de paiement ou les besoins en maintenance, notre équipe réactive intervient promptement pour trouver des solutions adaptées. Cette approche proactive nous permet de minimiser les désagréments pour les propriétaires et de maintenir une gestion locative fluide et sans stress.
Notre offre de service se distingue par sa complétude et son souci du détail, couvrant tous les aspects essentiels de la gestion locative pour vous offrir une expérience sans tracas. Nous prenons en charge toute la gestion administrative, ce qui inclut la rédaction des contrats de location, l'encaissement des loyers, la régularisation des charges, ainsi que les déclarations fiscales.
Nous nous assurons également que votre bien est toujours en parfait état grâce à une coordination efficace des réparations nécessaires et à des inspections régulières. De plus, notre expertise nous permet de vous fournir des conseils stratégiques pour l'optimisation financière de votre propriété, y compris les ajustements de loyer en fonction des tendances du marché, afin de maximiser votre rentabilité.
Et pour vous assurer une tranquillité d'esprit totale, notre équipe de support client est toujours disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner tout au long de la gestion de votre bien. Avec cette offre complète, nous visons à simplifier la gestion locative tout en maximisant les bénéfices de votre investissement immobilier.
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